可以把近代建筑业的发展阶段大致分为3个时期：第一个时期为大规模建筑新建时期;第二个发展时期是新建和维修改造并重时期;第三个发展时期是以现代化改造以及维修加固为重点的时期。目前,我国建筑业也开始从第一发展时期迈向第二、第三发展时期。与建筑物加固改造相关的规范与规程的颁布与实施,进一步说明我们建筑物加固改造的重要性,同时也有力地推动了我国加固改造行业的前进。建筑物在服役使用期间,随着时间发展会因材料损伤而引起建筑物使用功能下降,或使用功能的改变等页导致建筑物难以正常使用。要采取有效的加固改造处理措施,就必须能够科学地分析损伤的规律和程度。对建筑物进行可靠的鉴定与评估是建筑加固的重要问题。建筑物鉴定与评估,具体包括安全性、使用性以及耐久性3个方面,3个方面关系非常密切但区别也很大,应正确把握其对建筑物加固改造的影响。
据有关部门提供的统计资料表明,我国现存的有待加固的各类建筑物的总面积超过100亿平方米。全国又有大约1/3的住宅存在建筑安全储备不足的隐患,并且城市的住宅结构逐渐进入老龄化时代,这都需要进行加固改造处理。
目前,一些新建成的工程项目在建设过程中或建设初期就出现各种质量安全事故或隐患,这是由于勘察、设计和施工不当等原因造成的。这些建筑需要采取加固处理的措施,否则就十分有可能酿造成更为重大的安全事故。
因此,建筑加固改造业有着一个巨大的市场空间,国家每年会投入大量资金用于建筑的加固处理。特别是随着我国社会经济的快速发展、人民物质生活水平的大力提升,近年来旧城改造成为热点,这为建筑加固改造业带来了新的挑战与机遇。
国家也随之不断提高建筑物的抗震要求与建筑物的设防标准。目前许多地区原有房屋没进行抗震设防或不能满足新的抗震要求,这样带来了建筑物抗震加固的快速发展。这些都有力地刺激了建筑加固业的迅猛发展。
建筑加固市场十分广阔,并且需求特别强劲,这样也催生了数量众多的建筑加固企业。
